关于公示2022年上海市*批拟更名技术先进型服务企业名单的通知

2022-08-06 01:20:28 文章来源:网络

各有关单位:

根据《关于促进外资增长若干措施的通知》(国发〔2017〕39号)、《关于将技术先进型服务企业所得税政策推广至全国实施的通知》(**税〔2017〕79号),《关于将服务贸易创新发展试点地区技术先进型服务企业所得税政策推广至全国实施的通知》(**税〔2018〕44号)有关要求,和《上海市技术先进型服务企业认定管理办法》(沪科规〔2019〕4号)有关要求,经合规**审查,现将上海市2022年度**批拟更名技术先进型服务企业名单(见附件)予以公示。

单位和个人对其中企业有异议的,自公布之日起10个工作日内向上海市技术先进型服务企业认定办公室以书面形式提出。提出异议时应对有异议企业存在不符合技术先进型服务企业认定条件的具体问题有清楚的表述,并尽可能提供相关证据材料。对于收到的任何异议材料,我们将严格按照有关规定办理。异议材料请署名联系人真实姓名及联系方式。

联系地址:钦州路100号1号楼307室

联系人:江淼、吴蓓蕾、孙东方

电话:64839009-229、236

传真:53088678

邮编:200235

上海市技术先进型服务企业认定办公室

2022年8月5日

“上午看中的房子,想再看1~2套对比,中午就被其他租客订了,没想到有一天在上海租房也要靠手速。”6月12日,租客韩敏向时代周报记者表示。

过去一周,为解决自己和**友住房问题,韩敏几乎每天都跟着中介穿梭在徐汇区各个小区里。

“一开始想着自己先看,看完满意再等**朋友下班后确定,结果还没到他下班(房子)就没了。上一次看中了房子想再谈下价格,结果被其他租客抢先一步。”韩敏表示。

随着上海复工复产的脚步加快,过去2个月被积压的换房需求也集中释放,上海租房市场全面回暖。

时代周报记者走访发现,上海多个市中心热门租房交易量、交易价格均都有所上**。不少租房中介都表示,除了传统毕业季因素影响之外,换租需求集中释放也是推动量价攀升的原因之一。

中介带看量激增

6月13日,太平洋房屋的经纪人王晓在接受时代周报记者采访时表示,6月1日复工后的**周里,自己每天都有6~7组带看,“电瓶车都跑没电了,只能借同事的电瓶车或者步行带客户看房。”

长期在金虹桥板块工作的经纪人张悦则表示,自己所在门店,解封后第1周的租赁单总数,已经快赶上去年同期6月的开单量。

“别人周一上班,我周一才有空稍微休息一下。”张悦表示。

据太平洋房屋APP数据显示,古**板块2022年6月1~7日租赁开单量191单,而该板块去年6月开单量为218单。金虹桥板块2022年6月1~7日租赁开单量127单,与去年同期持平。

在走访过程中,时代周报记者还发现,租房**因现金流问题,大批量与租客解约,也使得市场原本积压的租赁需求进一步释放。

6月9日,一直在浦东租房的李丽完成了续租。原本没打算换租的她,突然在上海解封前夕收到上海某大型租房**的电话。该**工作人员向她表示,由于公司经营情况不佳,无力支付给房东租金,在退还**后准备和李丽解约。

“接到电话时上海还没解封,**突然要让我们搬走,确实有些措手不及。我们辗转联系到房东请求续租,可能因为**让她损失了租金,房东自己也怕麻烦不想另外找租客,所以不仅没把我们赶走,还愿意降价续租给我们,每个月便宜了200元。”李丽表示。

上海租金**幅居前

并不是所有租客都像李丽这般幸运。

时代周报记者采访的大部分租客表示,自己续租房子的价格都出现了300-500元不等的**幅。而此类房租上**现象,多存在于个人房东出租的场景中。

克而瑞租售检测的55个重点城市租金数据显示,5月,55城个人房源租金为33.43元/平方米/月。同期,上海个人房源租金为102.51元/平方米/月,排55城之首。上海也是**一个每平米月租金破百元的城市,整体租金环比上**6%,**幅居前三。

分区域来看,上海全市4成以上区域租金上**。其中,黄浦区租金**幅**大,**幅高达15.18%。

图片来源:克而瑞租售

“无论是租赁市场还是买房市场,上海楼市交易的确在复苏,租赁市场回暖比买房市场明显。”6月13日,上海中原地产研究院分析师卢文曦在接受时代周报记者采访时表示。

“上海中原6月上旬的租赁业务量同比去年增长约32%,成交量明显增加。一方面,现在正处于毕业季,交易量有所释放。另一方面,经过2个月的积压,原先的租赁需求需要释放。此外,这2个月还诞生了很多新的租赁需求,比如需要换有品质的小区等。可见,这一波租赁市场的复苏是必然。”卢文曦表示。

卢文曦进一步指出,虽然此轮上海复工复产后,租赁市场价格的确有所上**,但个别房源的价格攀升或是由其他因素所导致。总体来看,大部分业主比较理**客观地挂牌,**幅较微弱。

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